Constructora Bolívar diversifica su portafolio y apuesta por vivienda asequible en Jamundí y otras ciudades

Constructora Bolívar ha tomado la decisión estratégica de diversificar su portafolio de proyectos inmobiliarios, ampliando su oferta más allá de vivienda tradicional para adaptarse a las nuevas dinámicas de las familias colombianas. La empresa, que en más de cuatro décadas ha entregado 274.000 viviendas en diferentes regiones del país, ahora busca responder a segmentos variados del mercado, incluyendo desarrollos en ciudades como Jamundí, donde reconoce oportunidades de crecimiento.

Según explicó Julián Perdomo, presidente de la compañía, el valor de una constructora no se mide únicamente por la cantidad de viviendas entregadas, sino por el impacto que genera en las personas y los territorios a largo plazo. Esta visión ha llevado a la empresa a acompañar a compradores durante todo el proceso de adquisición, incluso extendiendo este apoyo a trabajadores de obra. A través del programa Tu Hogar, Tu Recompensa, ha beneficiado a más de 1.200 colaboradores en su camino hacia la vivienda propia.

Acceso a vivienda: un reto compartido

El sector enfrenta desafíos estructurales que limitan el acceso a vivienda formal. Los costos de construcción, las tasas de interés del financiamiento, las condiciones crediticias y la capacidad de ahorro de las familias colombianas continúan siendo obstáculos significativos, según reconoció Perdomo. La construcción ha enfatizado que requiere trabajo articulado entre el Gobierno, entidades financieras y otros actores para generar condiciones que faciliten el acceso a soluciones habitacionales acordes con la realidad económica de los hogares.

La evolución familiar ha impuesto nuevas exigencias al sector. Mientras hace décadas la composición típica era de cuatro personas, hoy proliferan hogares unipersonales, familias multigeneracionales y personas que invierten en estancias cortas o segundas viviendas. Esta transformación ha obligado a la constructora a replantear diseños, distribuciones de espacios y tipologías de proyectos que respondan a estas realidades.

Comunidad y sostenibilidad como pilares

La compañía ha desarrollado Enconjunto, un modelo implementado hace más de 20 años que busca fortalecer la convivencia y la participación entre residentes. Este programa ha llegado a más de 400 proyectos e impactado a más de 503.000 personas, demostrando que la vivienda es más que un espacio para descansar: es donde se construyen relaciones y comunidades. Adicionalmente, Constructora Bolívar ha certificado más de 76.000 viviendas con el sello ambiental internacional EDGE, además de contar con 11 proyectos certificados o precertificados LEED en Ciudades y Comunidades.

En cuanto a la ubicación de sus desarrollos, Perdomo destacó la importancia de proyectos bien localizados, conectados con servicios, equipamientos y oportunidades de empleo. La estrategia de la constructora en ciudades como Jamundí responde a esta comprensión de las dinámicas territoriales particulares. El directivo enfatizó que el reto no es únicamente crecer en número de proyectos, sino comprender las dinámicas específicas de cada mercado y desarrollar propuestas que se adapten a sus particularidades.

Mirando hacia el futuro, Constructora Bolívar se propone seguir evolucionando junto con las familias colombianas, manteniendo la sostenibilidad integrada en sus decisiones de negocio. La compañía busca consolidarse como una organización capaz de adaptarse a cambios de mercado, generar valor en el largo plazo y acompañar a más hogares colombianos en la consecución de vivienda propia.