Cali aprueba paquete de alivios tributarios para damnificados por terremoto del 10 de agosto

El Concejo Distrital de Cali aprobó en segundo debate un amplio paquete de alivios tributarios y no tributarios destinado a apoyar la recuperación de familias, propietarios y comerciantes que resultaron afectados por el terremoto de magnitud 7,4 registrado el pasado 10 de agosto, con epicentro en San José del Palmar, Chocó.

El sismo dejó miles de familias damnificadas en Cali y generó daños en cientos de edificaciones que requirieron evaluación técnica. Ante esta crisis, el acuerdo establecido por el Concejo contempla beneficios diferenciados según el nivel de afectación de cada inmueble o actividad económica, buscando facilitar la reconstrucción y la reactivación económica de la ciudad.

Exenciones para predios colapsados y nuevas construcciones

Los inmuebles que colapsaron o deben ser demolidos tendrán derecho a una exoneración del 100% del Impuesto Predial durante una vigencia fiscal completa. Si el impuesto de 2026 ya fue pagado, el beneficio se trasladará a 2027. Adicionalmente, los propietarios que reconstruyan sus viviendas u edificaciones sobre los terrenos afectados podrán gozar de una exención del Predial durante cuatro vigencias fiscales, o cinco en casos particulares cuando el impuesto de 2026 haya sido cancelado.

Los terrenos que quedaron convertidos en lotes tras un colapso o demolición contarán con una exoneración del 100% del Predial durante los años 2027, 2028 y 2029, siempre que mantengan esa condición. Para las viviendas que resultaron inhabitables pero pueden ser recuperadas mediante reparaciones, se estableció una reducción del 50% del Impuesto Predial para 2027, previa certificación técnica de las autoridades competentes.

Beneficios para empresas y alivio de deudas antiguas

En el sector empresarial, los establecimientos afectados por el sismo podrán acceder durante 2027 a un descuento del 20% en el Impuesto de Industria y Comercio (ICA), siempre que consten en los registros oficiales de afectados por la emergencia. El acuerdo también contempla alivios para quienes tienen deudas tributarias pendientes: los propietarios de predios afectados, evacuados o colapsados podrán ponerse al día con hasta cinco vigencias anteriores a 2026 sin pagar intereses moratorios, siempre que cumplan con los plazos establecidos.

Las medidas aprobadas también alcanzan a otros sectores de la población. Estudiantes de familias damnificadas podrán acceder a mecanismos de becas durante 2027, y el acuerdo contempla exoneraciones adicionales relacionadas con plusvalía, estampillas y alumbrado público para los afectados.

Según informó la Administración Municipal, el director de Hacienda de Cali, Jhon Quinchúa Ceballos, aseguró que esta estrategia busca adaptar las finanzas públicas a la realidad que dejó la emergencia y facilitar la recuperación integral de hogares y empresas en la ciudad.

El acuerdo comenzará a aplicarse una vez sea publicado en los registros oficiales de la Alcaldía. El alcalde de Cali tendrá un plazo de tres meses para reglamentar los procedimientos necesarios e implementar las diferentes medidas tributarias aprobadas por el Concejo.